Проект жилой застройки в границах улиц Малый проспект и 24-25 линии в Василеостровском районе г. Санкт-Петербурга разработан на основании исходных данных и задания заказчика.

Участок застройки расположен в центральной части Васильевского острова города Санкт-петербурга.

По градостроительному регламенту о правилах землепользования и застройки города санкт-Петербурга, рассматриваемый участок относится к общественно-деловой подзоне размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением обектов инженерной инфраструктуры ТД1-1 1.

В настоящий момент на территории находятся ветхие здания, подлежащие сносу.

Площадь участка застройки составляет 2,3 га.

Проектом на участке предполагается разместить: 

13 секций разноэтажных жилых домов с встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже;
встроенно-пристроенный детский сад на 90 детей;
встроенный магазин торговой площадью 670 м2;

2 этажный подземный паркинг под всей территорией участка.

Подъезды и подходы к проектируемым зданиям осуществляются со стороны улиц Малый проспект и 24-25 линии.

Площадь застройки - 9233,6 м2.

Площадь надземных этажей комплекса  - 86888,4 м2.
Общая площадь квартир - 78105,2 м2.

Количество квартир 949 шт, в том числе:

1 комнатных - 519;
2 комнатных - 205;
3 комнатных - 212;
4 комнатных — 13.

Площадь встроенных нежилых помещений в цокольном этаже — 4716,3 м2.

Общая площадь детских игровых, спортивных, для отдыха взрослого населения площадок -2295,0 м2.

Общее количество парковочных мест по проекту — 597 м.м.

Территория озеленения участка застройки — 2295,0 м2.